ЖК «Португалия»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022, есть сданные

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Европея
Местоположение
Краснодар, Ольденбуржская улица
Срок сдачи
2014—2022
Класс
Бизнес
Этажность
3
Корпусов
33 корпуса
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2014—2022
Класс домаБизнес
Этажность3
Кол-во корпусов33 корпуса
Тип домаКирпичный
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Сигнализация

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2014Пиренейская, 6, Ольденбуржская, 1, Пиренейская, 4, Пиренейская, 2
2 квартал 2019Лиссабонская, 109к29, Лиссабонская, 109к28, Лиссабонская, 109к26, Лиссабонская, 109к27
4 квартал 2020Лиссабонская, 109к21
2 квартал 2021Лиссабонская, 109к23

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2015Ольденбуржская, 11, Пиренейская, 10, Ольденбуржская, 13, Ольденбуржская, 9, Ольденбуржская, 5, Ольденбуржская, 3, Пиренейская, 14, Пиренейская, 8, Пиренейская, 12, Ольденбуржская, 7
2 квартал 2022Литер 30, Литер 17

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2019Лиссабонская, 109к24, Лиссабонская, 109к25
4 квартал 2019Лиссабонская, 109к20
2 квартал 2021Лиссабонская, 109к22
2 квартал 2022Литер 37, Литер 31, Литер 33, Литер 35, Литер 32, Литер 34, Литер 36

О жилом комплексе «Португалия»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс «Португалия» находится на северо-восточной окраине Краснодара, в 2,5 км от Западного обхода и в 17 км от центра города. Территория квартала охватывает 36 га и простирается между Гранд-озером, сквером Памяти героев-танкистов и Звездным переулком поселка Колосистый.

ЖК «Португалия» – это часть масштабного проекта «Европея»,  на территории которого (около 1000 га) создается малоэтажный пригородный комплекс. Район отличается благоприятными экологическими условиями и окружен природными ландшафтами и сельскохозяйственными полями. От любого дома можно дойти пешком до остановок автобусов или маршрутных такси.

Инфраструктура

Внутри малоэтажного поселка запланировано создание полноценной инфраструктуры: четырех детских садов, школы, магазинов, кафе, ресторанов, банков и медицинского центра. В шаговой доступности открыт образовательный центр: школа на 500 учеников, детский сад на 180 мест и спорткомплекс.

На автобусе или маршрутном такси можно доехать до торгово-развлекательного комплекса «Красная площадь», гипермаркета «О’кей», супермаркета «Маяк», Кубанского аграрного университета, Института культуры, краевой клинической больницы, средних школ № 90, 17 и 96, гуманитарного колледжа и детской школы искусств.

На берегу озера открыт ресторан «Мюнхгаузен», планируется обустройство пляжа, зоны отдыха и причала для малых судов. Дорога на автомобиле до ТРЦ «Красная площадь», Ледового дворца или СК «Город спорта» займет двадцать минут, до гипермаркета «Магнит» – не более десяти минут.

Надежность застройщика

Группа компания «Европея», основанная в 2007 году, реализует масштабный проект жилого района «Европея» – малоэтажный поселок на 60 тысяч жителей, состоящий из отдельных жилых комплексов с индивидуальной архитектурной стилистикой, в том числе «Немецкая Деревня» (стартовый проект), «Европа-Сити», «Франция», «Италия», «Испания» и «Португалия».  

Финансовым партнером проекта стал банк ВТБ 24. Помимо работы над этим масштабным проектом, компания «Европея» построила отель Mariott, бизнес-центр «Европа», жилые комплексы «Академический» и «Азовский» и другие объекты. Несмотря на задержки в сроках строительства домов в ЖК «Португалия», застройщик свои обязательства выполняет.  

Архитектура

Малоэтажный жилой комплекс «Португалия» расположен на территории 36 га и предлагает покупателям три типа жилья: стандартные квартиры от 26 (студии) до 77 кв. м (трехкомнатные) в трехэтажных корпусах, квартиры повышенной комфортности от 74 до 121 кв. м в пятиэтажных корпусах, а также двухэтажные таунхаусы.

Особенность проекта – поквартальная застройка, напоминающая улицы старого европейского города. Пятиэтажные здания комфорт-класса расположены на берегу озера, квартиры отличаются оригинальными планировками с большими кухнями 13-15 кв. м, столовыми, гардеробными, панорамными окнами и уютными балконами. В двухуровневых таунхаусах на 4 и 8 квартир сделаны приватные дворики-патио, витражные окна с французскими балконами, предусмотрены санузлы на каждом этаже и придомовая автостоянка.

Всего в ЖК «Португалия» представлено 2700 квартир и более 2000 парковочных мест. На внутренней территории выделено около 30 соток на детские и спортивные площадки и более 2,3 га – под озеленение. Жилье передается с черновой отделкой и установленными счетчиками на электричество, воду и газ.

В квартирах домов первого и второго кварталов предусмотрены индивидуальные двухконтурные газовые котлы, которые обеспечивают автономное отопление и горячее водоснабжение. В остальных домах запланировано централизованное отопление. Жилой комплекс оснащен системой видеонаблюдения и круглосуточно охраняется, работают собственная служба безопасности и управляющая компания.

5 квартир от застройщика в ЖК «Португалия»

  • Все корпуса
  • Лиссабонская, 109к21
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Лиссабонская, 109к22
    Сдача во II-кв. 2021
от 35 м²
1,8–2,1 млн ₽
2 предложения
Лиссабонская, 109к22
2 кв, 2021
35,5 м²
1,8 млн ₽
Лиссабонская, 109к22
2 кв, 2021
39,9 м²
2,1 млн ₽
от 46 м²
2,2 млн ₽
1 предложение
Лиссабонская, 109к21
Сдан
45,7 м²
2,2 млн ₽
от 77 м²
3,5–3,5 млн ₽
2 предложения
Лиссабонская, 109к22
2 кв, 2021
76,7 м²
3,5 млн ₽
Лиссабонская, 109к22
2 кв, 2021
77,2 м²
3,5 млн ₽
Посмотреть 118 квартир от агентов и собственников
Всего 123 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
3 типа планировок в этом жилом комплеке
Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
35,5 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

Европея

ГК «Европея» входит в число крупнейших инвестиционных компаний Краснодарского рынка недвижимости. За 10 лет компания успешна реализовала такие проекты как: развлекательный комплекс «Парк Европа», бизнес-центр «Европа», отель «Mariott», эко-город «Европея», ЖК «Азовский», ЖР «Ак
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    РУМЕТРЫ

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

Проектная документация

Проектная декларация (Квартал 3 Литер 37)
Проектная декларация (Квартал 3 Литер 37) от 07.04.2020
Проектная декларация (Литер 30)
Изменения в проектную декларацию (Литер 30)
Проектная декларация (Литер 30) от 07.04.2020
Проектная декларация Лиссабонская, 109к24
Разрешение на ввод в эксплуатацию Лиссабонская, 109к24
Проектная декларация Лиссабонская, 109к22
Проектная декларация (Литер 31)
Проектная декларация (Квартал 3 Литер 33)
Проектная декларация (Квартал 3 Литер 33) от 07.04.2020
Проектная декларация Лиссабонская, 109к29
Проектная декларация Лиссабонская, 109к25
Проектная декларация Лиссабонская улица, 109к21
Разрешение на ввод в эксплуатацию Лиссабонская улица, 109к21
Проектная декларация (Литер 35)
Проектная декларация (Литер 35) от 07.04.2020
Проектная декларация (Квартал 3 Литер 32)
Проектная декларация (Квартал 3 Литер 32) от 07.04.2020
Проектная декларация Лиссабонская, 109к28
Проектная декларация Лиссабонская, 109к26
Проектная декларация (Литер 17) от 16.11.17
Проектная декларация (Литер 34)
Проектная декларация (Литер 34) от 07.04.2020
Проектная декларация (Квартал 3 Литер 36)
Проектная декларация (Квартал 3 Литер 36) от 07.04.2020
Проектная декларация Лиссабонская, 109к27
Проектная декларация Лиссабонская, 109к23
Проектная декларация Лиссабонская, 109к20
Застройщик Европея. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

5 отзывов о ЖК «Португалия»

  • 4.3999999999999995
    Рейтинг пользователей
ID:13819245

Заходил на днях настройку, наблюдал, как делали стяжку. Все в соответствии со СНиПами, гидроизоляция и на полу, и по периметру. Хотел доплатить, чтобы сделали в моей квартире поровнее -отказались, сказали, что если и будет перепад пола, то не более 1-2 мм. Смотрел качество стен. Сделано достаточно ровно, если есть какие-то недостатки, то не слишком серьезные. Узнал, что централизованной котельной не будет, а в каждой квартире установят индивидуальный газовый котел. Сами будем регулировать нужную температуру.

Пекарская Эльвира

классный ЖК

Пекарская Эльвира

Понравилась малоэтажность домов, район спокойный. Подходящую квартиру в офисе нам подобрали сразу. Вписались в бюджет, выбрали однушку на 3 этаже. Гостиная огромная и в ванной комнате стиральная машина поместится. Скорее всего школу выберем в Немецкой дерене.

Ещё 2 отзыва
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net.